Allgemeine Vertragsbedingungen

Mietbedingungen und Buchungsbestätigung
Die Mietabmachung wird rechtsgültig mit schriftlicher Reservierungsvereinbarung und zurückgesandter, unterschriebener Buchungsbestätigung / Mietvertrag. Mit der Reservierungsvereinbarung erhält jeder Mieter eine Buchungsbestätigung und einen Mietvertrag, die uns innerhalb von 14 Tagen nach dem Ausstellungsdatum der Vereinbarung unterschreiben zurückgesandt werden müssen. Mit der Buchungsbestätigung und dem Mietvertrag erkennen der Mieter und seine Mitreisenden diese Bedingungen als verbindlich an.

Anzahlung
Innerhalb von 30 Tagen nach Vorlage der Buchungsbestätigung und des Mietvertrages ist eine Anzahlung von 30 % der Gesamtmiete zu entrichten. Die Restzahlung erbitten bei Anreise (Bar- oder EC-Karten-Zahlung möglich). Die Anzahlung leisten Sie bitte auf das in der Buchungsbestätigung angegebene Konto.

Kaution
Der Gast verpflichtet sich, eine Kaution (150,00 €) an den Vermieter zu zahlen, die Kaution ist spätestens mit Erhalt der Hausschlüssel an den Vermieter zu entrichten. Die Höhe der Kaution wird dem Mieter in der Buchungsbestätigung mitgeteilt. Der Mieter erhält die Kaution nach Abnahme des Ferienobjektes spätestens nach 14 Tagen per Banküberweisung zurück. Eine Barauszahlung der Kaution bei Abreise ist aus organisatorischen Gründen nicht möglich.

Aufenthalt im Mietobjekt
Am Anreisetag kann der Mieter das Ferienquartier frühestens um 15:00 Uhr beziehen. Schadensersatzansprüche kann der Mieter nicht geltend machen, wenn die Ferienwohnung ausnahmsweise nicht um 15:00 Uhr zur Verfügung steht. Die Hausschlüssel können erst nach erfolgter Zahlung der Kaution dem Feriengast ausgehändigt werden. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis 10:00 Uhr zur Verfügung zu stellen und der Schlüssel auszuhändigen. Anfallenden Müll ist selbstständig in den dafür bereitgestellten Mülltonnen zu entsorgen.

Die Ferienwohnung wird mit vollständigem Inventar gemäß Inventarverzeichnis vermietet. Einrichtungsgegenstände dürfen nicht - auch nicht vorübergehend - aus der Ferienwohnung entfernt werden. Während der Mietzeit an dem Ferienobjekt entstandene Schäden oder Fehlbestände am Inventar sind vom Mieter ohne Verschuldungsnachweis zum Selbstkostenpreis zu ersetzen. In diesem Fall wird die Kaution in Anspruch genommen. Das Rauchen in den Ferienwohnungen ist aus Sicherheitsgründen untersagt (Reetdach). Kosten für entstandene Schäden durch Missachtung sind vom Mieter zu tragen. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen.

Der Mietpreis und die Höchstbelegung der Ferienwohnung richten sich nach der jeweils gültigen Preisliste. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc. sowie bei Nichtzahlung der Miete kann der Vertrag fristlos gekündigt werden.

Rücktritt durch den Vermieter
Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz mehrfacher Ermahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.

Reiserücktritt
Ein notwendiger Rücktritt von einer Reise vor Reisebeginn muss schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermieter hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung:

Rücktrittsgebühren

bis zu 30 Tagen vor Mietbeginn
bis zur Anreise
bei Nichtanreise oder vorzeitiger Beendigung

50,00 € zzgl. MwSt.
30 % des Übernachtungspreises
100 % des Übernachtungspreises

Die Rücktrittsgebühr wird mit der Anzahlung verrechnet. Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Bitte beachten Sie den beigefügten Überweisungsträger.

Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- und/ oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen durch höhere Gewalt. Der Vermieter haftet nicht für Schäden durch Vernachlässigung der Aufsichtspflicht gegenüber Mitreisenden in den Räumlichkeiten der Ferienwohnung.

Gewährleistung
Wird die Ferienwohnung nicht im vertragsmäßigen Zustand angetroffen, so kann der Mieter Abhilfe verlangen. Dazu bedarf es - unbeschadet der vorangegangenen Leistung des Vermieters - der Mitwirkung des Mieters. Deshalb ist der Mieter verpflichtet, alles infolge zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstehende Schäden zu vermeiden. Er ist insbesondere verpflichtet, Beanstandungen unverzüglich anzuzeigen.

Buchungsbestätigung / Anmeldeformular
Mit der Buchungsbestätigung erhält der Mieter ein Anmeldeformular. Dieses Formular sollte vom Mieter sorgfältig ausgefüllt werden, denn es enthält Mieterangaben, die z.B. für die Rücküberweisung der Kaution erforderlich sind. Füllt der Mieter diese Angaben im Anmeldeformular nicht aus, so werden sie spätestens bei Anreise abgefragt. Wir möchten jedoch Verzögerungen bei der Anreise durch das Ausfüllen von Formularen hiermit vermeiden.

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Letzte Aktualisierung: 01.03.2023